Commi 107-109 - rideterminazione dei valori di acquisto di terreni e partecipazioni

I commi 108 e 109 prevedono anche per il 2023 la facoltà di rideterminare il valore di acquisto di terreni (edificabili e con destinazione agricola) e partecipazioni, ai fini della determinazione delle plusvalenze di cui all’art. 67 t.u.i.r., mediante il pagamento di un’imposta sostitutiva.
La rideterminazione prevista dalla legge in esame presenta delle novità, ossia l’aumento della misura dell’aliquota e l’ampliamento dell’ambito oggettivo.

In particolare:

- i terreni e le partecipazioni devono essere posseduti alla data del 1° gennaio 2023;

- la perizia di stima deve essere redatta e giurata entro il 15 novembre 2023;

- le imposte sostitutive possono essere rateizzate fino a un massimo di tre rate annuali di pari importo a decorrere dal 15 novembre 2023;

- le aliquote delle imposte sostitutive sono fissate nella misura del 16 per cento.

A differenza delle precedenti rideterminazioni, quella prevista dalla presente legge può avere ad oggetto anche titoli, quote o diritti negoziati in mercati regolamentati o in sistemi multilaterali di negoziazione; in tali casi l’imposta sostitutiva si applica sul valore normale determinato ai sensi dell’art. 9, comma 4, lett. a), t.u.i.r., ossia con riferimento alla media aritmetica dei prezzi rilevati nel mese di dicembre 2022 (comma 107).

Cfr. segnalazione novità da CNN Notizie.